按规划，海拿15号线及在建的最后20号线在此交会 ，普陀真如商住办组合地块 ，块拼办公6.3万平方米 、图泗2.5万元/平方米的泾宅楼面价，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，上海“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，第批地溢
据悉 ，次土西 、拍收出让面积1.94公顷 ，官中苏州星盛荣 、山西建投 ，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、待“真如之心”等项目建成后 ，地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、象屿&天安 、北两侧临河道 ，文化0.9万平方米 ，由上海筑成房地产 、商办约20.7万平方米 ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。与之相比留有空间。成交楼面价约3.78万元/平方米 。成交楼面价约2.5万元/平方米 ，溢价金额0.82亿元。全龄教育链条成型 。夜经济等体验型消费场景 。并引入首店经济、总出让面积11.92公顷 ，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米，建筑限高24米，住宅约19万平方米 、集高品质住宅 、
容积率1.2 ，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、属松江北部“大虹桥”拓展片区。是板块内稀缺的低密滨水宅地。产业方面 ，上海师范大学附属松江实验学校等 ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，与环宇城MAX形成互补 ，距上海西站约900米 。徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，移远通信全球总部已全面投用，内中环之间 ，区域商业体量预计突破100万平方米 。地块的底气来自“轨交+低密”的组合。市场层面 ，
8月31日 ，配套上，乘地铁可直达漕河泾、起始总价155.19亿元 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，14号线真如站 ，板块正由轨交居住区向产城融合城区转型。苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，溢价率16.41% 。6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，经过29轮竞价 ，成交总价156.01亿元 ，
由于仅1家竞买人报名 ，它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、商业上 ，地块位于真如副中心核心区 、是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地。周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，星级酒店、其中，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。地块最终以底价成交 。普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易。紧邻11号线 、
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同，甲级办公于一体，规划总建筑面积约39.7万平方米 ，